Ο γραμματέας της Ν.Ε. ΠΑΣΟΚ–ΚΙΝΑΛ Λασιθίου, κ. Μαυρικάκης, μιλά για υποστελέχωση, γραφειοκρατία και ασάφεια στη νομοθεσία, που επηρεάζουν άμεσα τη δόμηση, την περιουσία και την αγορά ακινήτων.
Στα σοβαρά ζητήματα που απασχολούν τους πολίτες του Λασιθίου σχετικά με τις Πολεοδομίες, το Κτηματολόγιο, την εκτός σχεδίου δόμηση και τις αλλαγές στα όρια των οικισμών αναφέρθηκε ο γραμματέας της Νομαρχιακής Επιτροπής ΠΑΣΟΚ–ΚΙΝΑΛ Λασιθίου, κ. Μαυρικάκης, μιλώντας στον Ηχώ 99,8.
Ο ίδιος, με την ιδιότητα και του πολιτικού μηχανικού, τόνισε ότι οι Πολεοδομίες του νομού λειτουργούν κάτω από δύσκολες συνθήκες, κυρίως λόγω υποστελέχωσης και ασάφειας στη νομοθεσία. Όπως ανέφερε, τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες δεν οφείλονται στους υπαλλήλους των υπηρεσιών δόμησης, οι οποίοι, όπως είπε, καταβάλλουν μεγάλη προσπάθεια, αλλά κυρίως στο μπερδεμένο και συχνά αντικρουόμενο θεσμικό πλαίσιο.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο ζήτημα της μεταφοράς αρμοδιοτήτων των Πολεοδομιών από τους Δήμους προς το κεντρικό κράτος. Ο κ. Μαυρικάκης εξέφρασε την ανησυχία του ότι μια τέτοια εξέλιξη δεν θα λύσει το πρόβλημα της υποστελέχωσης, αλλά μπορεί να δημιουργήσει ακόμη μεγαλύτερη σύγχυση και «διγλωσσία» μέσα στις ίδιες τις υπηρεσίες. Όπως υποστήριξε, μια μορφή κεντρικής διαχείρισης θα μπορούσε να υπάρξει μόνο σε επίπεδο Περιφέρειας, ώστε να παραμείνει ο έλεγχος κοντά στην τοπική αυτοδιοίκηση και στις πραγματικές ανάγκες των περιοχών.
Σημαντικό μέρος της συζήτησης αφορούσε την εκτός σχεδίου δόμηση. Ο κ. Μαυρικάκης υπενθύμισε ότι το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε από το 1985 άλλαξε ουσιαστικά μετά το 2020, με την κατάργηση παρεκκλίσεων για γήπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων. Στη συνέχεια, οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας έθεσαν νέα δεδομένα, καθώς για να μπορεί να οικοδομηθεί ένα ακίνητο εκτός σχεδίου απαιτείται πλέον πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο. Όπως σημείωσε, στο Λασίθι οι αναγνωρισμένοι δρόμοι είναι ελάχιστοι, γεγονός που δημιουργεί σοβαρό πρόβλημα σε χιλιάδες ιδιοκτησίες.
Παράλληλα, αναφέρθηκε στην προσπάθεια καταγραφής των δρόμων σε επίπεδο Κρήτης, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη από το Τεχνικό Επιμελητήριο. Ωστόσο, εκτίμησε ότι πολλοί δρόμοι που δημιουργήθηκαν μετά το 1977 ενδέχεται να μην αναγνωριστούν ως κοινόχρηστοι, με αποτέλεσμα να υπάρξει περαιτέρω απαξίωση περιουσιών.
Ο γραμματέας της Ν.Ε. ΠΑΣΟΚ–ΚΙΝΑΛ στάθηκε και στο Κτηματολόγιο, επισημαίνοντας ότι, αν και αποτελεί ένα χρήσιμο εργαλείο, η υλοποίησή του έγινε με προχειρότητα και πιεστικά χρονοδιαγράμματα. Αυτό, όπως είπε, έχει οδηγήσει σε λανθασμένες εγγραφές και σε νέα ταλαιπωρία για τους πολίτες. Αντίστοιχα προβλήματα, σύμφωνα με τον ίδιο, έχουν δημιουργηθεί και με τους δασικούς χάρτες, όπου στο Λασίθι υπάρχουν χιλιάδες ενστάσεις.
Για τα όρια των οικισμών, ο κ. Μαυρικάκης προειδοποίησε ότι ενδέχεται να υπάρξει συρρίκνωση σε αρκετές περιοχές, καθώς παλαιές οριοθετήσεις που έγιναν πριν από περίπου 40 χρόνια αμφισβητούνται σήμερα. Αυτό δημιουργεί, όπως είπε, μεγάλη ανασφάλεια σε ιδιοκτήτες, υποψήφιους αγοραστές και μηχανικούς, καθώς κανείς δεν μπορεί με βεβαιότητα να γνωρίζει αν μια ιδιοκτησία θα παραμείνει οικοδομήσιμη.
«Η αβεβαιότητα είναι αυτή που σκοτώνει την αγορά», υπογράμμισε, σημειώνοντας ότι ούτε η πλήρης απαγόρευση ούτε η πλήρης ελευθερία δημιουργούν τόσο μεγάλο πρόβλημα όσο η ασάφεια και η έλλειψη ξεκάθαρων κανόνων.
Ο κ. Μαυρικάκης ανέφερε ακόμη ότι το ΠΑΣΟΚ–ΚΙΝΑΛ έχει ήδη πραγματοποιήσει παρεμβάσεις και συναντήσεις με φορείς για τα ζητήματα της δόμησης, των δασικών χαρτών, της αρχαιολογίας και των Πολεοδομιών, ενώ προανήγγειλε ότι το επόμενο διάστημα θα παρουσιαστούν συγκεκριμένες θέσεις και προτάσεις.
Κλείνοντας, τόνισε ότι η Νομαρχιακή Επιτροπή ΠΑΣΟΚ–ΚΙΝΑΛ Λασιθίου θα συνεχίσει να αναδεικνύει τα προβλήματα της καθημερινότητας των πολιτών, επισημαίνοντας πως τα ζητήματα των Πολεοδομιών, του Κτηματολογίου και της δόμησης αφορούν άμεσα την περιουσία, τις επενδύσεις και την αναπτυξιακή προοπτική του νομού.
